Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Зачем нужно индивидуальное проектирование?

Готовые типовые проекты редко отвечают всем потребностям семьи и особенностям участка. Индивидуальное проектирование даёт возможность учесть ориентацию по сторонам света, рельеф, геологию, стиль жизни заказчика и даже перспективу расширения семьи. В результате вы получаете дом, продуманный «до винтика»: от фундамента до розеток и систем «умный дом».

Что входит в нашу услугу «проектирование под ключ»

ЭтапСодержаниеВыходной документ
1. Техническое заданиеДетальный бриф, анализ участка, геология, подбор стилистикиТЗ, альбом референсов
2. КонцепцияПлан-решения, фасады, 3D-эскизы, посадка на участокЭскизный проект (ЭП)
3. Архитектурный раздел (AR)Поэтажные планы, разрезы, экспликации, ведомость дверей/оконAR-комплект
4. Конструктив (КР)Фундамент, стены, перекрытия, кровля, спецификация металла и ЖБИКР-комплект
5. Инженерные сети (ИС)Электрика, отопление, ВК, вентиляция, слаботочка, «умный дом»ИС-комплект
6. Смета и график работПодробная калькуляция, календарный планСводная смета
7. Визуализация и BIMФотореалистичные рендеры, VR-тур, BIM-модель для стройки3D-альбом, *.ifc

Наши преимущества

  • 70+ реализованных проектов — опыт в проектировании коттеджей площадью от 120 до 600 м².
  • BIM-подход — минимизируем коллизии, сокращаем бюджет строительства на 5–8 %.
  • Экспертиза и СРО — сопровождаем проект до получения разрешения на стройку.
  • Энергоэффективность класса А — теплопотери снижены до 40 % по сравнению с типовым домом.
  • Фиксированная цена — стоимость определяется на этапе ТЗ и не меняется в процессе.

Стоимость и сроки

  • Эскизный проект — от 1 400 руб./м², срок — 15 дней.
  • Полный рабочий проект (AR + КР + ИС) — от 4 200 руб./м², срок — 45–60 дней.
  • Скидка –50 % на проект при заказе строительства у нас.

Часто задаваемые вопросы

Сколько правок включено в стоимость?

Три итерации корректировок концепции входят в базовую цену.

Работаете ли с нестандартными материалами (CLT, ракушечник)?

Да, подберём расчётные решения и получим заключение экспертизы.

Помогаете ли с дизайном интерьера?

Услуга «архитектура + интерьер» оформляется допсоглашением; получаете единый стиль фасадов и внутренних помещений.

Готовы обсудить ваш проект?

Хотите увидеть, как будет выглядеть ваш будущий коттедж? Оставьте заявку — бесплатно подготовим концептуальный план и ориентировочную смету за 24 часа.