Индивидуальное проектирование домов и коттеджей
Зачем нужно индивидуальное проектирование?
Готовые типовые проекты редко отвечают всем потребностям семьи и особенностям участка. Индивидуальное проектирование даёт возможность учесть ориентацию по сторонам света, рельеф, геологию, стиль жизни заказчика и даже перспективу расширения семьи. В результате вы получаете дом, продуманный «до винтика»: от фундамента до розеток и систем «умный дом».
Что входит в нашу услугу «проектирование под ключ»
| Этап | Содержание | Выходной документ |
|---|---|---|
| 1. Техническое задание | Детальный бриф, анализ участка, геология, подбор стилистики | ТЗ, альбом референсов |
| 2. Концепция | План-решения, фасады, 3D-эскизы, посадка на участок | Эскизный проект (ЭП) |
| 3. Архитектурный раздел (AR) | Поэтажные планы, разрезы, экспликации, ведомость дверей/окон | AR-комплект |
| 4. Конструктив (КР) | Фундамент, стены, перекрытия, кровля, спецификация металла и ЖБИ | КР-комплект |
| 5. Инженерные сети (ИС) | Электрика, отопление, ВК, вентиляция, слаботочка, «умный дом» | ИС-комплект |
| 6. Смета и график работ | Подробная калькуляция, календарный план | Сводная смета |
| 7. Визуализация и BIM | Фотореалистичные рендеры, VR-тур, BIM-модель для стройки | 3D-альбом, *.ifc |
Наши преимущества
- 70+ реализованных проектов — опыт в проектировании коттеджей площадью от 120 до 600 м².
- BIM-подход — минимизируем коллизии, сокращаем бюджет строительства на 5–8 %.
- Экспертиза и СРО — сопровождаем проект до получения разрешения на стройку.
- Энергоэффективность класса А — теплопотери снижены до 40 % по сравнению с типовым домом.
- Фиксированная цена — стоимость определяется на этапе ТЗ и не меняется в процессе.
Стоимость и сроки
- Эскизный проект — от 1 400 руб./м², срок — 15 дней.
- Полный рабочий проект (AR + КР + ИС) — от 4 200 руб./м², срок — 45–60 дней.
- Скидка –50 % на проект при заказе строительства у нас.
Часто задаваемые вопросы
Сколько правок включено в стоимость?
Три итерации корректировок концепции входят в базовую цену.
Работаете ли с нестандартными материалами (CLT, ракушечник)?
Да, подберём расчётные решения и получим заключение экспертизы.
Помогаете ли с дизайном интерьера?
Услуга «архитектура + интерьер» оформляется допсоглашением; получаете единый стиль фасадов и внутренних помещений.
Готовы обсудить ваш проект?
Хотите увидеть, как будет выглядеть ваш будущий коттедж? Оставьте заявку — бесплатно подготовим концептуальный план и ориентировочную смету за 24 часа.