Строительство каркасного дома «под ключ»

Почему каркасный дом — лучший выбор для современных хозяев

Каркасная технология объединяет экономию, скорость и энергоэффективность. Лёгкая конструкция снижает нагрузки на фундамент, а стеновой «сэндвич» с базальтовой ватой 200 мм обеспечивает теплоизоляцию класса «А». Именно поэтому в США и Канаде 80 % частных домов построены по каркасной схеме.

Преимущества каркасного дома

Плюс	Что это даёт
Экономия до 40 %	Каркас и облегчённый фундамент дешевле кирпича/газобетона
Срок 3–4 месяца	Коробка за 4–6 недель, усадки нет — можно сразу отделывать
Архитектурная свобода	Шаг стоек 600 мм позволяет любые формы и панорамные окна
Энергоэффективность	R ≈ 3,5 м²·К/Вт → счета ниже на 25–30 %
Минимальная усадка	Отделку и монтаж кухни можно начинать сразу
Сейсмоустойчивость	Каркас + OSB распределяют нагрузку, выдерживают ветры

Возможные минусы и наши решения

Минус	Как нивелируем
Требуются утеплители	Базальтовая или целлюлозная эковата λ = 0,036 Вт/м·К
Риск конденсата	Пароизоляция Tyvek AL + вентзазор 25 мм + датчики влажности
Звукоизоляция	Минвата 45 кг/м³ + ГВЛ 12,5 мм внутри перегородок

Этапы строительства каркасного дома «под ключ»

Проектирование BIM — планировки, 3D-визуализация, теплотехрасчёт
Фундамент — свайно-винтовой или УШП
Сборка каркаса — сухая доска С24, соединения MiTek
Утепление и мембраны — базальтовая плита 200 мм, паро- и ветрозащита
Кровля — металлочерепица/фальц, водостоки
Инженерные сети — электрика, ВК, тёплый пол, вентиляция
Фасады и отделка — фиброцемент/имитация бруса + краска Tikkurila
Приёмка и гарантия — тепловизор, акт, гарантия 5 лет

Стоимость каркасного дома

Площадь	«Тёплый контур»*	«Под ключ»**	Срок
100 м²	от 2,7 млн ₽	от 3,5 млн ₽	3 мес.
150 м²	от 3,9 млн ₽	от 5,1 млн ₽	4 мес.
200 м²	по расчёту	по расчёту	4–5 мес.